Appartement à vendre - Engis VBC41675

Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

247 283 €

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VBC41675
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans un éco-quartier d'Hermalle-sous-Huy, près d'une crèche et d'une école primaire, non loin de commerces et de l'axe rapide menant de Huy à Liège.

Superbe appartement 3 chambres composé comme suit :
séjour cuisine ouverte, terrasse bien exposée, hall de nuit, 3 chambres dont 1 chambre avec douche, salle de bain, wc séparé, parking 1 voiture, local technique.

Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun.

Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et PEB A.

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Détails financiers

  • Prix: 247 283 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-017534.25

Date de validité PEB

22/04/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC41675 Réf. vendeur: 1347472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

94 m 23'' 94 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

481 m 6'

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 14,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

620 m 2' 9'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,6 km 28' 6,7 km 9' 3,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,3 km 19'

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Petitbonum" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.

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