Appartement à vendre - Gembloux VBD74856

Chaussée de Namur 5030 Gembloux

394 719 €

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VBD74856

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 96 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Chaussée de Namur 5030 Gembloux
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Description

ACTUELLEMENT AVANTAGES EXCEPTIONNELS
📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite)
🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026***

Infos, conditions & règlement :
(*) www.thomas-piron.eu/lebonplan
(***) www.thomas-piron.eu/50ans

VISITES & ACCUEIL
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
• Lu 14h-17h30
• Mar 10h-12h30
• Jeu 14h-17h30
• Sam 10h-12h30
• Ou sur rdv

☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX
Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir.

POINTS FORTS
• Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants
• Terrasse ou jardin
• Mobilité douce encouragée
• Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être
• Gestion durable des déchets
• Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet
• Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 394 719 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Green Station

Green Station
ACTUELLEMENT AVANTAGES EXCEPTIONNELS 📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite) 🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026*** Infos, conditions & règlement : (*) www.thomas-piron.eu/lebonplan (***) www.thomas-piron.eu/50ans VISITES & ACCUEIL Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! • Lu 14h-17h30 • Mar 10h-12h30 • Jeu 14h-17h30 • Sam 10h-12h30 • Ou sur rdv ☎️ 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir. POINTS FORTS • Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants • Terrasse ou jardin • Mobilité douce encouragée • Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être • Gestion durable des déchets • Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet • Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos & visuels non contractuels
Prix 235 322 € à 501 983 €
Surface habitable 60 m² à 124 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

96

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5997 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74856 Réf. vendeur: 7347308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. Z. C. Du Service Sambrilou

577 m 1' 55'' 577 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,2 km 26'

Gares

Lonzée

777 m 4' 681 m 55'' 520 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 49' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

2,5 km 9' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 49'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Gembloux

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Gembloux

2 km 7' 2,1 km 1' 47'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

32,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. Z. C. Du Service Sambrilou" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Lonzée") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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