Appartement à vendre - Arlon VBE32212

Square Albert-1er 23 6700 Arlon

310 000 €

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VBE32212

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un appartement plein de charme d’une superficie de 139m², idéalement situé au centre ville, dans un quartier résidentiel calme et à 5 minutes à pieds de la gare . Ce bien se compose d’un séjour spacieux baigné de lumière avec une vue imprenable sur l'église St-Martin , d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres pouvant accueillir une famille ou offrir un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain élégante et fonctionnelle comprenant douche, baignoire et rangements.Une cave privative et grand grenier vous offriront encore plus d'espace de rangement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20350924

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32212 Réf. vendeur: 10080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

662 m 5' 695 m 55'' 528 m 7' 528 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

591 m 1' 58'' 636 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

123 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

138 m 1' 49''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

634 m 5' 726 m 59'' 404 m 5' 404 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

374 m 1' 15'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

434 m 1' 26'' 838 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

721 m 7' 725 m 1' 2'' 486 m 8' 655 m 8'

Colruyt Arlon

1,2 km 8' 1,2 km 1' 34'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

829 m 1' 16''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Éducation

Habiter à proximité de Square Albert-1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Gribouille", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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