Appartement à vendre - Arlon VBD54002

Rue des Deux Luxembourg 106 RG0 6700 Arlon

265 000 €

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VBD54002

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue des Deux Luxembourg 106 RG0 6700 Arlon
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Description

Honesty vous propose cet appartement à Arlon, à proximité immédiate de toutes les facilités : 5 minutes des accès vers le Luxembourg, 10 minutes de la gare, proche des écoles et des commerces. Spacieux et fonctionnel, il offre tous les atouts recherchés ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence familiale, il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un hall de nuit desservant un second WC, deux belles chambres et une salle de bain. Un véritable atout : un emplacement de parking sous-terrain, rare en ville. L’appartement bénéficie également d’une terrasse de 45 m², d’une cave commune et d’un jardin commun. Double vitrage, chauffage électrique par accumulateurs et compteurs bi-horaire. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 109 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36462 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2027

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54002 Réf. vendeur: 7223176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

453 m 2' 10'' 464 m 37'' 453 m 6' 453 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

667 m 2' 13'' 667 m 1' 3'' 506 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

580 m 1' 56'' 580 m 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

585 m 1' 57'' 585 m 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

48 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

63 m 45''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

1 km 4' 563 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

994 m 3' 994 m 1' 43'' 687 m 11' 904 m 11'

Delhaize Arlon

1,6 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

982 m 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,9 km 29'

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Arel / Arlon / Aarlen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 6 minutes à pied."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

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