Appartement à vendre - Arlon VBD56055

Rue du Wäschbour 20 0031 6700 Arlon

330 000 €

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VBD56055

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, un appartement de 103m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2008. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée ouverte, d’un WC séparé, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Ce bien est complété par une cave et un emplacement dans un garage, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts: un appartement lumineux situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 176 €
  • Frais mensuels: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107009233

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56055 Réf. vendeur: 9393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

200 m 1' 3'' 298 m 35'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

678 m 5' 660 m 1' 14'' 0 m 0'' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

556 m 7'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 13' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1 km 7' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 8' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 2' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Doudous" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Arel / Arlon / Aarlen") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

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