Appartement à vendre - Arlon VBD56055

Rue du Wäschbour 20 31 6700 Arlon

330 000 €

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VBD56055

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, un appartement de 103m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2008. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée ouverte, d’un WC séparé, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Ce bien est complété par une cave et un emplacement dans un garage, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts: un appartement lumineux situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 176 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107009233

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56055 Réf. vendeur: 9393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

200 m 1' 3'' 298 m 35'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

651 m 2' 46'' 865 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

678 m 5' 660 m 1' 14'' 510 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

556 m 7'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 13' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1 km 7' 788 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 8' 1,3 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2 km 2' 47'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Musées

Musée Archéologique

1,3 km 2' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 3 minutes à vélo."L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

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