• 2 Chambre(s)
  • 74
Vijfwegenstraat 164 3 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement situé au 164 de la Vijfwegenstraat, à Roeselare, est une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie pratique ou d'un investissement immobilier accessible. Proposé à 115 000 €, cet appartement au design fonctionnel satisfait les besoins essentiels des propriétaires et des locataires. Il comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux, un débarras, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher. Construit en 1978, cet appartement de 74 m² est situé au deuxième étage. Il est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 279 kWh/m² par an, ce qui offre aux futurs propriétaires une vision claire de la performance énergétique du logement. La localisation centrale de l'appartement est l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à proximité du centre-ville, des transports publics et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace, une garage box est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 20 000 €. Cette propriété est actuellement louée, offrant des revenus immédiats pour les investisseurs, tout en restant une option abordable pour ceux qui souhaitent y habiter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003517984-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48713 Réf. vendeur: 25/K1001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dushi

604 m 2' 604 m 51'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

650 m 2' 10'' 927 m 1' 20'' 528 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

650 m 2' 10'' 927 m 1' 20'' 528 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

733 m 2' 26'' 1 km 1' 32'' 583 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

551 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

551 m 7'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

551 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,6 km 5' 1,7 km 2' 41'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

631 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Roeselare

303 m 1' 4'' 303 m 25'' 303 m 4' 303 m 4'

Colruyt Rumbeke

526 m 1' 45'' 526 m 42'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Express Meensesteenweg

928 m 3' 1 km 1' 23'' 820 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Dushi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viso Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.

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