• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Wallenstraat 40 2.1 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement spacieux est situé au deuxième étage d'un immeuble dans la Wallenstraat à Roeselare, offrant un accès facile aux commerces, au transport public et aux espaces de loisirs. Avec une superficie habitable de 110 m², il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et de deux grandes chambres. À l'arrière, vous pouvez profiter d’une terrasse, idéale pour se détendre au calme. La salle de bains moderne est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire/douche, assurant confort et fonctionnalité. Le système de chauffage central au gaz assure une efficacité énergétique, renforcée par le double vitrage des fenêtres. L'appartement dispose aussi d'une buanderie pour plus de commodité. Construit en 2006, cet appartement est disponible immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un certificat EPC de 126 kWh/m²/an, il répond aux normes énergétiques actuelles. L'immeuble est doté d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Le prix attractif de 205 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20200912-0002314341

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49076 Réf. vendeur: 7808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

542 m 1' 49'' 542 m 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

222 m 45'' 718 m 1' 5'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

222 m 45'' 718 m 1' 5'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Burgerschool

214 m 43'' 329 m 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

251 m 3'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

251 m 3'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

251 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 827 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

544 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

522 m 2' 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

425 m 1' 41'' 1,1 km 1' 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Roeselare

409 m 1' 22'' 708 m 1' 13'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 3 minutes à pied.

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