• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsdreef 8 43 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement en vente, situé au quatrième étage de la résidence Estelle & Rachel à Roeselare, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéalement positionné à quelques pas du centre-ville et de ses rues commerçantes, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute E403. La résidence propose également un parking souterrain, offrant ainsi une solution de stationnement précieuse dans cette zone animée. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes pour invités. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une vue dégagée, est contiguë à une cuisine entièrement équipée comprenant un évier, réfrigérateur, four, plaque de cuisson en céramique et hotte aspirante. Une buanderie adjacente offre des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les deux chambres de 13 m² chacune sont accompagnées d'une salle de bain spacieuse avec une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Pour profiter des beaux jours, le bien dispose d'un agréable balcon orienté plein sud. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant une faible consommation énergétique avec un score EPC de 85 kWh/m²/an. Une cave individuelle offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est proposé à 275 000 €, avec la possibilité d'acquérir une place de parking pour un supplément de 30 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0003573509-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT05422 Réf. vendeur: 4007292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

738 m 2' 40'' 1,9 km 2' 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

830 m 2' 58'' 2 km 3' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

830 m 2' 58'' 2 km 3' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Viso

458 m 1' 31'' 458 m 50'' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

417 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

417 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

417 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

412 m 1' 51'' 1,6 km 2' 40'' 412 m 5' 412 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

30 m 14'' 30 m 21'' 30 m 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

836 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

890 m 3' 2,4 km 4' 0 m 0'' 822 m 10'

Proxy Delhaize De Munt

918 m 3' 1,7 km 2' 41'' 0 m 0'' 903 m 11'

Okay Roeselare

1,3 km 4' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Caramelle" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 25 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.

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