Appartement à vendre - Gand RBT68623
H?l?ne Dutrieulaan 9 101 9000 Gand
389 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 1er étage de la résidence WINGS TWO à Gand, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une superficie habitable de 103 m², il dispose de trois chambres de tailles variées (11 m², 11 m², et 9 m²), idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale, d'environ 32 m², est ouverte sur une cuisine équipée, permettant une convivialité optimale. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une baignoire/douche, et un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un extérieur agréable avec un terrasse de 10 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil ou pour organiser des moments en plein air. La résidence est construite en 2012 et répond aux normes énergétiques modernes, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d'une consommation annuelle de 91 kWh/m². Un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à cet appartement situé dans une résidence moderne et bien entretenue. L’emplacement de cette propriété à Gand est stratégique, avec des accès rapides à l’autoroute E40, la ring R4, ainsi qu’à la Kortrijksesteenweg (N43). Une station de tram à proximité facilite les déplacements vers la gare de Saint-Pieters ou le centre-ville. La résidence se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant, offrant calme et commodités à proximité. Possibilité d’acquérir une place de stationnement couverte en supplément, ce qui constitue un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 027 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
103 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20220810-0002653456-RES-1
Date de validité PEB
10/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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