Bureaux à vendre - Uccle VWD15501

1180 Uccle

1 350 000 €

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VWD15501
  • 10 m² Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Rue Emile Claus, cette jolie maison de ville séduit par son emplacement privilégié et son cachet. Sa façade en brique rouge et pierre de taille lui confère un charme intemporel. La maison offre une surface totale d’environ ± 400 m² sur un terrain de 1,37 are.

Actuellement affectée en bureaux sur 4 niveaux, elle peut facilement être réhabilitée en logement unifamilial, sous réserve de l’accord des autorités compétentes pour un changement d’affectation.

Elle propose au rez-de-chaussée, un bureau dans l'ancien garage, une toilette d’invité, une cuisine qui accède au jardin de ville. Au 1er étage, deux bureaux, un placard, un WC séparés. Au 2ème étage, deux bureaux, une cuisine et des toilettes. Au 3eme étage, 3 pièces avec un accès au grenier aménageable. Un espace de stockage généreux et la chaufferie sont disponibles au sous-sol. Le bien est actuellement loué sera disponible au 31 mars 2026.

Située dans un quartier très recherché, au sein d’une rue calme proche des commerces, cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un secteur emblématique, entre La Bascule et le Bois de la Cambre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

400 m²

Surface du bureau

350 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15501 Réf. vendeur: W-046AE6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

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Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

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713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

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2,7 km 6'

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Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

137 m 1' 39''

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935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

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Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Uccle Stalle

928 m 3' 928 m 2' 13'' 779 m 10' 928 m 11'

Parcs d'attractions

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Librairies Royales Kbr

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Porte De Hal

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Golfs

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Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se situe à 2 minutes en voiture.

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