Bureaux à vendre - Forest VBD71624

Avenue Molière 84 1190 Forest

795 000 €

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VBD71624

  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Molière 84 1190 Forest
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Description

Avenue Molière, proximité Brugmann, espace de bureaux de ±260m² sur 2 niveaux (actuellement cabinet médical) avec une entrée privative. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité. PEB : E. Possibilité de parking dans l'immeuble en face.

L'espace est loué jusqu'en juillet 2029 avec un loyer annuel de 35.000€.

Les bureaux sont situés sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité des commerces, ambassades, transports.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Kitchenette
- Sanitaires
- Tapis plain

RÉSUMÉ FRAIS :
- Revenu Cadastral : 3.222 €/an
- Précompte Immobilier : 4.591,42 €/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71624 Réf. vendeur: 7298033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

930 m 4' 987 m 2' 22'' 0 m 0'' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

645 m 8'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

645 m 8'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

176 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 12' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 1' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

325 m 1' 5'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

266 m 3'

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

397 m 1' 30'' 399 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

546 m 1' 49'' 546 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Comarché Forest

800 m 2' 59'' 904 m 2' 10'' 0 m 0'' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 11 minutes à pied."Sunflower Montessori" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berkendael".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Berkendael / Berkendaal" à seulement 3 minutes à pied.

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