Bureaux à vendre - Forest VBD71624

Avenue Molière 84 1190 Forest

795 000 €

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VBD71624

  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Molière 84 1190 Forest
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Description

Avenue Molière, proximité Brugmann, espace de bureaux de ±260m² sur 2 niveaux (actuellement cabinet médical) avec une entrée privative. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité. PEB : E. Possibilité de parking dans l'immeuble en face.

L'espace est loué jusqu'en juillet 2029 avec un loyer annuel de 35.000€.

Les bureaux sont situés sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité des commerces, ambassades, transports.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Kitchenette
- Sanitaires
- Tapis plain

RÉSUMÉ FRAIS :
- Revenu Cadastral : 3.222 €/an
- Précompte Immobilier : 4.591,42 €/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71624 Réf. vendeur: 7298033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

930 m 4' 987 m 2' 22'' 635 m 9' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

645 m 8'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

645 m 8'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

176 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 12' 2,8 km 7' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 1' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

325 m 1' 5'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

266 m 3'

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

397 m 1' 30'' 399 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

546 m 1' 49'' 546 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Forest Jupiter

802 m 3' 906 m 2' 10'' 539 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berkendael".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Berkendael / Berkendaal" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sunflower Montessori" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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