Située au cœur d'Anvers, la propriété se trouve au 207 de la rue Julius De Geyter, dans le quartier 2020. Il s’agit d’un bâtiment commercial en angle, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. La localisation centrale garantit un accès facile aux commodités urbaines et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment récemment rénové dispose d’un espace principal ouvert, idéal pour une utilisation en tant que restaurant ou café, conformément à sa destination "RECA". Il comprend également une petite réserve ou espace de stockage, ainsi que des sanitaires doubles pour plus de confort. À l’étage inférieur, une vaste cave est accessible pour le stockage supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, sans climatisation ni ascenseur, et ne possède pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 1 395 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. La construction bénéficie d’un certificat énergétique de classe B et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une option pratique pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers
Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: Het betreft een handelspand van een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m2, met een potentieel vergund terras tot 70m2. De kelder is voorzien voor een ze van opbergruimtes en zeer toegankelijk met lift en trap. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers met bouwgrond op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als traiteurszaak. Aan de linkerkant van de voorzijde vindt u de winkelruimte, deels met tegelvloer en deels met klinkers, waarin 2 koeltoonbanken staan. Daarachter ligt een volledig uitgeruste keuken met gasfornuizen, oven en vaatwasser, twee werkruimtes en een wasruimte. Helemaal achteraan bevindt zich een ruime koelcel. Tussen de keuken en de winkelruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Aan de rechterkant aan de voorzijde is er een kantoorruimte, die aansluit op de keuken, waar ook nog een berging en een badkamer aanwezig zijn. Daarnaast is er een aparte kamer met toegang tot een binnenkoer. Oorspronkelijk was het handelspand opgedeeld in 2 appartementen. Er is een positief advies van de gemeente om van het pand terug appartementen te maken, mits inachtneming van de huidige bouwcode en bekomen omgevingsvergunning. Bijzonderheden: Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte; Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers/appartement, oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement, dit kan mogelijks terug omgevormd worden tot een appartement mits het bekomen van een omgevingsvergunning. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Bijzonderheden: Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Renovatieproject. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Ruim handelsgelijkvloers op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Oorspronkelijk was het handelspand een twee-slaapkamer appartement. Bijzonderheden: Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. En savoir plus ?
Située dans le quartier de Borgerhout, cette surface commerciale offre un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, avec un accès privé pour la zone commerciale. La localisation permet une accessibilité aisée via les principales voies d’entrée, et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les employés. L’espace commercial, actuellement aménagé en salle de sport, comprend une zone d’accueil avec un comptoir, une grande salle de sport avec deux salles de douche Sphinx (hommes et femmes), des toilettes, une cabine de sauna et une grande salle de vestiaire communautaire. La propriété dispose également d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage. À l’étage, on trouve un appartement comprenant une chambre spacieuse et un salon avec vue sur la zone fitness. La surface totale est complétée par un garage double avec portes sectionnelles, ainsi qu’un système de ventilation et de sécurité par caméras. Construite en 1968, cette propriété couvre une superficie totale de 274 m² sur un terrain. Elle possède une certification électrique conforme, deux garages, et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La zone est classée en zone résidentielle dans un secteur urbanisé non sujet aux risques d’inondation. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ou commercial. En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale est implantée dans la prestigieuse rue Nationalestraat, une artère clé du quartier de la mode. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un flux constant de passants, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. La proximité avec le centre historique et le quartier dynamique du Zuid contribue à renforcer l'attractivité de la localisation. Ce bâtiment commercial dispose d'un espace à usage commercial actuellement non loué. Sa configuration permet diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais sa structure offre un potentiel d’aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le bien est vendu au prix de 450 000 euros, sans TVA. Il n’est pas situé dans une zone à risque d'inondation ni dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle reconversion ou rénovation. La propriété ne possède ni véranda, ni cave, ni autre aménagement extérieur, mais son emplacement stratégique reste un atout majeur pour tout projet commercial. En savoir plus ?
Ce local commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface d'environ 71 m², répartie en une grande salle ouverte adaptée à diverses activités commerciales. Le local comprend également un toilette individuel, une petite pièce arrière équipée pour une kitchenette et une machine à laver, ainsi qu’un accès à un petit patio privé, idéal pour des pauses ou des activités extérieures. La propriété possède une cave de rangement pour stocker du matériel ou des fournitures. Construite en 1960, cette bâtisse bénéficie d’une bonne connectivité grâce à sa localisation stratégique dans une rue passante de Deurne, connue pour sa diversité commerciale, ses commerces, ses restaurants et ses supermarchés. Son emplacement facilite l’accès en voiture et permet une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La superficie totale du terrain est de 187 m², dont 102 m² sont bâtissables, ce qui offre une certaine flexibilité pour d’éventuelles modifications ou extensions futures. Le local est équipé d’une chaudière à pompe à chaleur (climatisation réversible), permettant un confort thermique toute l’année tout en étant économique. La vente comprend la possibilité de reprendre l’aménagement intérieur existant, ce qui peut faciliter une mise en activité rapide. La propriété est idéale pour un commerce, un cabinet libéral ou toute activité nécessitant une présence en zone urbaine dynamique, avec des coûts d'entretien faibles et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 56 Frank Craeybeckxlaan, dans le quartier dynamique de Deurne, offre une surface totale d'environ 235 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine importante qui permet une bonne visibilité pour tout type d'activité commerciale. La propriété est équipée d'une salle de bain et d'une toilette, et dispose d'un accès direct à une garage située sur le côté gauche du bâtiment, facilitant ainsi le stockage ou le stationnement. L'emplacement de ce local est particulièrement stratégique, en plein cœur de Deurne, dans une rue connue pour sa diversité commerciale comprenant de nombreux magasins, restaurants et autres établissements. La zone est facilement accessible en voiture comme en transports en commun, ce qui est un avantage pour la clientèle ou pour la logistique de l'entreprise. La superficie totale du terrain est de 243 m², offrant également un potentiel pour des aménagements ou des extensions selon les besoins. Construit en 1971, le bâtiment est en état conforme à une utilisation commerciale normale et peut être disponible à la signature d’un accord. Il dispose des raccordements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz, sans certification spécifique pour l'électricité ou autres installations particulières. La zone est en zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité de l’investissement dans cette localisation. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 446 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La propriété dispose d'une superficie de 92 m² selon le certificat de performance énergétique, avec un espace intérieur comprenant une grande pièce ouverte, une zone de restauration et des toilettes. La construction est en bon état, avec une certification électrique conforme et un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’immeuble est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans le blanchiment des dents, avec un revenu mensuel de 1 827 €, ce qui peut constituer une rentabilité attractive pour un investisseur. La propriété ne possède pas de places de stationnement privées ni d'ascenseur, mais bénéficie d’un accès facile grâce à sa localisation centrale. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une profondeur de 13 mètres, et la construction est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau, électricité, gaz. Située dans un secteur très accessible, la propriété se trouve à proximité immédiate des grandes routes d’influence et des arrêts de bus, facilitant la mobilité pour les clients et les employés. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. La disponibilité du bien est immédiate, permettant une prise en main rapide pour l’acquéreur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 55 Borrewaterstraat à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un local en bon état, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La propriété dispose d’un espace commercial déjà aménagé, qui a précédemment été utilisé comme boulangerie, avec une configuration intérieure adaptée à diverses activités commerciales. La cuisine est partiellement équipée, facilitant la reprise immédiate d’une activité ou une transformation selon vos besoins. L’espace principal bénéficie d’une grande luminosité grâce à plusieurs puits de lumière, et il donne accès à une terrasse ou jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. La superficie totale du terrain est de 299 m², avec une surface bâtie de 220 m². À l’arrière, une grande pièce offre des possibilités d’utilisation pour du stockage ou d’autres aménagements selon votre projet. La propriété est équipée d’un volet roulant pour plus de sécurité. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central à Merksem, cet immeuble est proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la gestion quotidienne. La construction date de 1946, et le bâtiment est chauffé au gaz. Il est disponible à la vente pour 225 000 €, avec un certificat énergétique EPC en classe D valable jusqu’en 2033. Cette propriété représente une base solide pour une diversification ou une rénovation adaptée à vos projets. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale située au 29 Onderwijsstraat offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment à environ 1,5 km de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation centrale facilite l'accès et la mobilité dans la ville. Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une grande surface de vente, un entrepôt pratique et deux toilettes, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, se trouve un logement lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée d’équipements modernes, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La surface totale du terrain est de 106 m², avec une orientation de la façade principal au nord-ouest. Le bien est à prévoir pour des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC classe B pour l’appartement et G pour la partie commerciale. Le chauffage au gaz complète le profil fonctionnel de cette bâtisse située dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement à Antwerp. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie de 102 m², il se compose d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, avec une zone de stockage en sous-sol privée. L’espace intérieur comprend également une zone dédiée à des activités de bureau, avec des murs en verre séparant les différentes sections, ainsi qu’un coin calme à l’arrière pour des réunions ou du travail individuel. Ce local bénéficie d’une entrée privée distincte, lui permettant d’être utilisé indépendamment des unités résidentielles situées au-dessus. La propriété est équipée de commodités essentielles telles qu’un toilette, une installation électrique conforme, un raccordement à l’eau, ainsi qu’une kitchenette. La structure date de 1963 mais dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, assurant une certaine conformité aux normes en vigueur. La façade orientée au nord-est contribue à une bonne luminosité intérieure. Situé dans un secteur stratégique d’Anvers, cet immeuble jouit d’une localisation centrale à proximité du centre-ville, du parc municipal et des principales voies d’accès, ce qui favorise la circulation et la visibilité pour toute activité commerciale. La surface totale du terrain est de 121 m², avec un accès facile pour la clientèle ou pour le stockage. Ce bien est disponible immédiatement et représente une option pratique pour un projet d’investissement ou pour la mise en place d’une activité commerciale dans un emplacement recherché. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial situé au 51 Quellinstraat à Anvers offre un espace de vente pratique et fonctionnel en plein centre-ville. Avec une surface commerciale de 54 m² selon le certificat EPC, il comprend une grande zone de vente à l'avant, équipée d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. À l'arrière, vous trouverez un espace utilisé comme cuisine ou stockage, ainsi qu’un WC pour plus de commodité. L’emplacement de cette propriété est stratégique, étant située dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, de la Gare Centrale et du parc Stadspark. La zone environnante regorge de boutiques, écoles, restaurants et infrastructures de transports en commun, facilitant l’accès pour les clients et les employés. La façade orientée à l’est permet une bonne luminosité naturelle dans les locaux. Construite en 1937, cette propriété dispose d’un certificat EPC valide jusqu’en février 2032, avec un classement énergétique favorable (C). La bâtisse est en bon état général, sans ascenseur ni cave, et est immédiatement disponible à la vente. La parcelle couvre une superficie totale de 410 m², avec une surface bâtie de 365 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’investissement dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?
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