Chalet à vendre - Érezée VBC38811 Vendu

Rue des Sapins 27 6997 Érezée

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC38811
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Sapins 27 6997 Érezée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Chalet à vendre - Érezée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir ce charmant chalet construit en 2003 et presque entièrement rénové, situé dans un cadre paisible à Érezée, à seulement 10 minutes de Durbuy. Avec une surface habitable d’environ 100 m² et un terrain de 1.103 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et à pellets, d’une cuisine équipée et d’un grand garage. À l’extérieur, une belle terrasse en bois surplombe le jardin et offre un espace privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce chalet représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un projet de gîte, combinant charme, confort moderne et sérénité. Ne manquez pas cette occasion ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

1103 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250119004137

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38811 Réf. vendeur: 4245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 11' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 27' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 22'

Gares

Melreux-Hotton

2,9 km 16' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Trafic Shop

7,6 km 7'

Supermarchés

Okay Hotton

2,6 km 10' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

11,2 km 12'

Activités

Centre Riveo

3,4 km 4'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,2 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,4 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 4 minutes en voiture."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 12 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

01a1d33aff124dd5bba90a0df078ea2a.pdf

Télécharger

01f2cd4ec442484195934c6e88d952a6.pdf

Télécharger

a3b00c9d99664b3a9d24223c5b2c2365.pdf

Télécharger

75a08215464f4b31a4f9bbd080f982ab.pdf

Télécharger

E-mail Appeler