Duplex à louer - Ixelles VBD77784

Avenue Louise 412 1050 Ixelles

1 850 €

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VBD77784

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louise 412 1050 Ixelles
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Description

ur l’Avenue Louise, adresse emblématique de Bruxelles, Rêvimmo Brussels vous propose un élégant appartement en duplex d’environ 220 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur ou cage d’escalier (en cours de remise à neuf), au sein d’un Hôtel de Maître de style classique. Le premier niveau accueille un vaste hall d’entrée, une très grande chambre avec toilette privative, une grande salle de douche et une seconde chambre confortable ; l’étage supérieur dévoile un séjour aux volumes remarquables, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing, ouverte sur une salle de bains. L’ensemble séduit par son cachet architectural préservé — moulures, colonnes — et par une situation d’exception, à proximité immédiate des commerces de prestige, des écoles et des transports. Le bien offre un niveau de confort élevé avec chauffage collectif au gaz, système de climatisation et accès sécurisé. Disponibilité immédiate. Charges : 75 € pour les communs et 250 € de provisions pour l’eau et le gaz. PEB : D. Possibilité de colocation. Projections 3D disponibles. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19834 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77784 Réf. vendeur: 7544783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

333 m 1' 17'' 675 m 1' 22'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

401 m 1' 36'' 435 m 47'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

699 m 2' 31'' 1,3 km 1' 54'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

457 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

589 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

589 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

90 m 1' 4''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

788 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

415 m 1' 23'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

72 m 25'' 77 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

569 m 1' 53'' 603 m 1' 16'' 529 m 6' 552 m 7'

Shop & Go Delhaize Louise

557 m 2' 11'' 600 m 1' 16'' 533 m 6' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.

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