Duplex à vendre - Anderlecht VBD69218
245 000 €
- 3 Chambre(s)
- 131 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 4 m² Terrasse
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Description
Situé rue de la Procession 131, à deux pas du Parc Astrid, du Westland Shopping, du métro Saint-Guidon et du cœur commerçant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces de quartier et accès rapides vers les grands axes tout en restant dans un environnement résidentiel recherché.
Situé deuxième et troisième (dernier étage) d'un immeuble de 3 unités, l'appartement développe de beaux volumes et un charme authentique (parquets, cheminées décoratives, hauteurs sous plafond, etc). Gros travaux de rénovation à prévoir mais la structure et l’état général offrent un excellent potentiel.
Le bien se compose comme suit :
- 2ème étage : salon, salle à manger, espace cuisine, espace bureau ou petite chambre ainsi qu'un WC
- 3ème étage : 2 vastes chambres ainsi qu'un espace salle de bains
L'appartement bénéficie également d'une cave de 6,8m².
Technique : PEB G, système de chauffage à installer mais connexion au gaz déjà prévue, électricité à remettre en conformité. Structure saine et bonnes bases pour une rénovation qualitative.
Atouts : volumes, luminosité, grand jardin, petite copropriété, quartier vivant et familial à la fois, proximité transports, commerces et espaces verts, etc.
Excellent bien d'investissement, idéal pour projet locatif ou pour un premier achat.
A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
508 kWh/m²/an
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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