Fermette à vendre - Nettinne VBD43874

Rue de la Grotte 6 5377 Nettinne

495 000 €

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VBD43874

  • 5 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ancienne ferme à rénover offrant un énorme potentiel, située à Nettine (Somme-Leuze), à moins de 2 km de la N4.
Accès rapide vers Namur, Bruxelles ou encore Marche-en-Famenne, tout en étant aux portes de Durbuy.
Ce bien de caractère est composé d'un corps de logis offrant plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux avec une première grande attenante de 63 m² au sol.
On retrouve en plus deux anciennes étables/granges de 140 m² au sol et 295 m² au sol, avec des toitures rénovées récemment.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 2600 m².
Les possibiltiés de rénovations sont nombreuses!
Plus de renseignements et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 / Contact Tel 0471/67.44.61

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 564 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

700 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2660 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125356 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43874 Réf. vendeur: 7220197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 3,5 km 3' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 13' 3,5 km 3' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7 km 29' 9,7 km 9' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,9 km 22'

Gares

Haversin

6,4 km 21' 6,7 km 7' 6,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Ms Motor

11,7 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

6,2 km 21' 6,2 km 6' 6,1 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Spar Aye

9,4 km 42' 10,5 km 9' 7,5 km 1º 33' 9,4 km 1º 52'

Trafic Marche

10,8 km 52' 13 km 9' 8,1 km 1º 5' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

21,9 km 17'

Musées

Site Battlekart Wex

12,1 km 9'

Activités

Centre Riveo

21,2 km 17'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

30,3 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,1 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,1 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,9 km 14'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Haversin" (6 minutes en voiture), "Spar Aye" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Haversin") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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