Fonds de commerce à vendre - Gand RBT47224
Sint-Niklaasstraat 2 9000 Gand
980 000 €
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Description
Cette surface commerciale est située au cœur du centre historique de Gand, offrant une excellente visibilité dans une zone très prisée. L'adresse, Sint-Niklaasstraat 2, est une localisation stratégique, face à la Sint-Niklaaskerk et à l'Emiel Braunplein, ce qui en fait un emplacement de choix pour une activité commerciale ou pour un investissement rentable. L'espace de vente d'environ 398 m² est bien aménagé, comprenant des sanitaires, une cuisine et des espaces de stockage. La propriété est actuellement louée, ce qui garantit un rendement de 5 % pour l'investisseur, tout en étant située dans un environnement bénéficiant d'une forte valeur culturelle et esthétique. La construction possède un certificat électrique en règle et est conforme aux normes en vigueur. La surface totale du terrain est de 527 m², intégrée dans un quartier classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle importante. La propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme valide et d’un certificat de conformité, ce qui facilite toute démarche de modification ou de développement futur. Cette localisation de prestige, dans une zone offrant un bon potentiel patrimonial et commercial, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la ville de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
527 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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