Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC58107

rue Joseph Stallaert 79 1180 Uccle

1 890 000 €

  • 42 m² Terrasse
rue Joseph Stallaert 79 1180 Uccle

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Description

Barnes vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie totale de 581m2 hors cour et terrasses, situé dans le quartier branché et très prisé de Cavell-Brugmann, à deux pas de l'avenue Molière proche de nombreux commerces, restaurants, transports, écoles et salles de sport. L'immeuble dispose de 5 unités: le rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio. Ce dernier est actuellement relié à l'appartement du troisième étage avec lequel il forme un duplex penthouse de 165m2. Le bien est rénové avec goût. Les appartements disposent tous d'une terrasse extérieure à l'arrière et d’un balcon côté rue. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une cour intérieure. Chaque entité possède une cave privative. Les caractéristiques de cet immeuble : de caractère et plein de charme, lumineux, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir, très bon investissement. Les chaudières au gaz sont individuelles, pas d'ascenseur, PEB F, certificat de conformité électrique en cours. Le rez-de-chaussée commercial est loué, ainsi qu’un appartement au 2ème étage. Situation géographique triple A. Vous pouvez nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une visite au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

103 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Référence PEB

20250225-test

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58107 Réf. vendeur: 85791604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Heureux Bébés

270 m 2' 6'' 364 m 52'' 251 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

513 m 1' 42'' 522 m 1' 15'' 430 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 452 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

837 m 2' 47'' 837 m 2' 672 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

65 m 47''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

65 m 47''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

453 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

613 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 11' 2,7 km 6' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 17,4 km 17' 12,7 km 53'

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

204 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

145 m 1' 22'' 128 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

272 m 54'' 481 m 1' 9'' 254 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize La Maison Cheik

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 328 m 5' 378 m 5'

Delhaize Molière

670 m 2' 30'' 680 m 1' 38'' 537 m 6' 670 m 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Heureux Bébés", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Anvers se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize La Maison Cheik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brugmann".Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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