Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC58107

rue Joseph Stallaert 79 1180 Uccle

1 890 000 €

  • 42 m² Terrasse
rue Joseph Stallaert 79 1180 Uccle

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Barnes vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie totale de 581m2 hors cour et terrasses, situé dans le quartier branché et très prisé de Cavell-Brugmann, à deux pas de l'avenue Molière proche de nombreux commerces, restaurants, transports, écoles et salles de sport. L'immeuble dispose de 5 unités: le rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio. Ce dernier est actuellement relié à l'appartement du troisième étage avec lequel il forme un duplex penthouse de 165m2. Le bien est rénové avec goût. Les appartements disposent tous d'une terrasse extérieure à l'arrière et d’un balcon côté rue. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une cour intérieure. Chaque entité possède une cave privative. Les caractéristiques de cet immeuble : de caractère et plein de charme, lumineux, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir, très bon investissement. Les chaudières au gaz sont individuelles, pas d'ascenseur, PEB F, certificat de conformité électrique en cours. Le rez-de-chaussée commercial est loué, ainsi qu’un appartement au 2ème étage. Situation géographique triple A. Vous pouvez nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une visite au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

103 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Référence PEB

20250225-test

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58107 Réf. vendeur: 85791604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

270 m 2' 6'' 364 m 52'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

513 m 1' 42'' 522 m 1' 15'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

836 m 2' 47'' 836 m 2' 672 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

65 m 47''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

65 m 47''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

662 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

453 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

613 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 2,7 km 6' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

204 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

145 m 1' 22'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

272 m 54'' 481 m 1' 9'' 272 m 3' 272 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Delhaize Molière

660 m 2' 28'' 670 m 1' 36'' 535 m 6' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Heureux Bébés", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Tout voir Réduire