Immeuble de rapport à vendre - Jodoigne VBE18432

Avenue des Commandants Borlée 25 1370 Jodoigne

399 000 €

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VBE18432

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé au centre de Jodoigne, cet ensemble de 225m² comprenant 2 entités individuelles à usages multiples (habitation jusque 5 ch – partie commerciale -maison kangourou- etc) est sise sur un terrain de 1a99ca. Originellement repris comme une maison d’habitation, ce bien a fait l’objet d’un permis d’urbanisme pour créer un espace commercial. La première entité (Maison) se compose d’un hall avec wc, living avec cuisine ouverte, hall de nuit avec wc, salle de douche et 3 chambres. La seconde entité (commerce/appartement indépendant avec quelques adaptations) se compose d’un espace polyvalent au rez, espace « salle d’eau », espace polyvalent et grenier aménagé. 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électrique, 1 compteur électrique. Chauffage central au gaz de ville. A rafraichir. Parking aisé à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416037546

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18432 Réf. vendeur: 2454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

515 m 1' 46'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

524 m 3' 544 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

524 m 3' 544 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

29 m 20''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

29 m 20''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

29 m 20''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

570 m 46''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

311 m 2' 8'' 311 m 52'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Colruyt Jodoigne

675 m 2' 15'' 675 m 58'' 598 m 7' 598 m 7'

Trafic Jodoigne

384 m 2' 8'' 399 m 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

19,3 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Commandants Borlée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Lutins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Albert" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Hasselt en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jodoigne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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