Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71640
Diestsestraat 141 203 3000 Louvain
227 500 €
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Description
Situé au cœur de Leuven, dans la prisée Diestsestraat, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement idéal pour ceux qui cherchent à sécuriser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à diversifier leur portefeuille immobilier. Proposé à 227 500 €, ce bien est immédiatement disponible et s'adresse particulièrement aux investisseurs avisés. La résidence DS141, où se trouve cette chambre étudiante, est réputée pour sa praticité et son confort. Cette chambre étudiante dispose d'une salle de bain privative, d'un cadre de lit, d'un bureau, d'une garde-robe et d'un réfrigérateur intégré. Les espaces communs incluent une cuisine équipée avec un grand espace terrasse, situé au deuxième étage, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre un espace sécurisé pour ranger les vélos, un atout considérable pour les étudiants se déplaçant en ville. Le bien est chauffé au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC affichant 216 kWh/m²/an. Avec toutes les chambres actuellement louées grâce à des baux de 12 mois, cet investissement assure un rendement locatif stable. Une visite sur rendez-vous est prévue le samedi 22 mars de 14h à 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alina au Tel 0484 11 04 90 . Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'avenir au cœur de Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 227 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen 227.500 en 232.500 euro Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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