Immeuble de rapport à vendre - Wanze VBC35454

Rue Ernest Malvoz 16 4520 Wanze

Faire offre à partir de 327 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Ernest Malvoz 16 4520 Wanze

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Description

Idéalement située dans le paisible village d'Antheit, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 logements : une maison de +- 130 m² et un appartement de +- 70 m², chacun bénéficiant de son entrée individuelle. La maison comprend : au rez : hall d'entrée, living, spacieuse cuisine semi équipée, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er : salle de douche (neuve), 2 chambres (13 et 14 m²) et espace dressing. L'appartement comprend : living, cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres (13 et 9 m²). Caves et garage (porte élec. sectionnelle) en sous-sol, parking, terrasse et jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout (2 chaudières), compteurs électriques individuels, PEB F et G. Obligations locatives à respecter (rendement locatif actuel : 1.410 €). A visiter sans plus tarder ! Faire offre à partir de 327.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 327 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

731 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63637 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2026

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35454 Réf. vendeur: 6610811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

169 m 33'' 169 m 14'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

114 m 22'' 751 m 1' 7'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

114 m 22'' 751 m 1' 7'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,1 km 13'

Gares

Huy / Hoei

3,4 km 15' 3,5 km 6' 2,6 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 15' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Wanze

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Spar Wanze

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,4 km 28'

Delhaize Wanze

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,9 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).

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Documents

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Trevi Rasquain-Liege - Brochure A4 Portrait Trevi Liege (4).pdf

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