Immeuble de rapport à vendre - Ath

Société anonyme comprenant un ensemble immobilier sur +/- 1 hectare 88 ares située au cœur du village de Ladeuze à moins de 10 minutes d’Ath. Cet ensemble immobilier comprend : - Plusieurs hangars dont un actuellement aménagé partiellement en magasin (+/-625 m² au sol), 3 autres hangars (288 m² ; 360 m² et 640 m² en plusieurs parties). - 8 appartements (69 à 130 m²) loués actuellement. - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²) loués actuellement. Prix indicatif : 990.000€ (Faire offre). Vente sous régime de cession de parts (pas de droits d’enregistrement) Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 façades comprenant 10 entités locatives : - 1 appartement 4ch (+/- 130 m²). - 1 appartement 3 ch. (+/-106 m²). - 5 appartements 2ch. ayant des surfaces habitables de 75 à 115 m². - 1 appartement 1ch. (+/- 69 m²). - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²). Rentabilité locative actuelle mensuelle : 5.000€ Rentabilité possible mensuelle : 6.250€ Revente suite à une sortie d’indivision. Prix indicatif : 750.000€ (Faire offre). RC : à déterminer suite aux modifications parcellaires. Caractéristiques techniques : Structure intermédiaire en béton. Compteurs électriques individuels. Décompteurs pour l’eau. Châssis en PVC et Aluminium double vitrage. Chauffage électrique individuels + poêles à pellets pour certains locataires. Portes RF déjà installées. Électricité conforme dans les logements jusqu’en 2040 et 2048. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Sous régime TVA Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

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Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepôt de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Sous régime TVA Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS--- Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

Cette maison de rapport entièrement rénovée se compose d’un espace commercial et de deux appartements, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de rendement. Rez-de-chaussée Espace commercial de 45,57 m² Séjour (18,45 m²), espace sanitaire (17,49 m²), cuisine et arrière-cuisine (ensemble 20 m²) Cave de 23 m² Premier étage – Appartement 1 Cuisine ouverte (16,97 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Hall de nuit avec accès à une chambre spacieuse (20 m²) et à une salle de bain (6,4 m²) Petit espace de rangement disponible Deuxième étage – Appartement 2 Cuisine ouverte (16,96 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Couloir menant à une chambre (6,5 m²) et à une salle de bain (9,7 m²) Escalier fixe vers le troisième étage avec deux chambres (19,7 m² et 16,33 m²) Cette maison de rapport est prête à emménager et offre, grâce à la rénovation, une finition moderne et une répartition efficace des espaces. Convient pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. En savoir plus ?

Maison Uniq. vous propose cette maison idéalement située dans un environnement agréable et bien situé, offrant un beau potentiel en maison unifamiliale. Les volumes permettent d’imaginer une habitation familiale confortable, à repenser et à aménager selon vos envies, avec une réelle valorisation à la clé. Le bien peut parfaitement convenir à une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre pratique et accessible. En parallèle, un permis accepté par l’urbanisme a été obtenu pour la création de deux habitations, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet de double logement. Le dossier urbanistique et l’ensemble de la documentation sont disponibles sur demande. Commission d’agence à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située au cœur de Ronse, précisément à l'adresse Albert Vandeputtestraat 23, dans une zone résidentielle calme à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, proposé au prix attractif de 186 000 €, représente un choix judicieux pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un logement fiable dans une localité dynamique. La propriété est située dans une petite résidence composée de seulement quatre appartements, offrant ainsi un environnement paisible et convivial. L'absence de syndicat de copropriété et la faible charge de copropriété rendent cette offre particulièrement intéressante en termes de gestion financière, surtout pour les locataires ou les futurs propriétaires désireux d'assurer une stabilité à long terme. Ce charmant appartement, datant de 1964, occupe le premier étage d'un bâtiment à deux niveaux, avec une superficie habitable précise qui inclut deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale lumineuse donne accès à une cuisine équipée, ouverte sur un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. Une grande cave privative de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un garage pratique complète l’ensemble, facilitant le stationnement et la sécurisation des véhicules. La propriété bénéficie également d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité des installations électriques. La présence d’un chauffage central et d’un système électrique aux normes contribue à la gestion efficace des charges, tout en offrant un confort appréciable à ses occupants. Situé dans une zone stratégique de Ronse, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des commodités urbaines telles que les commerces, les transports en commun et diverses infrastructures publiques. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La superficie extérieure du terrain de 120 m² comprend un jardin orienté à l’est, idéal pour des activités de plein air ou pour profiter du climat agréable durant les saisons chaudes. La localisation avantageuse, couplée à un prix compétitif, fait de cette offre une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition résidentielle dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare à Ronse. En savoir plus ?

C'est sur les flancs des collines des Ardennes flamandes que se trouve cette charmante maison ! Une rue extrêmement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et de la route N60. Bref, la combinaison idéale pour ceux qui recherchent calme et confort !On entre dans cette maison par le vaste hall d'entrée, avec, sur notre droite, un grand garage équipé d'une porte sectionnelle automatique. Depuis le hall d'entrée, on accède également à des toilettes séparées, à la salle de bains et à une petite cave. À l'arrière se trouve le vaste espace de vie qui forme un ensemble harmonieux avec la cuisine ; depuis le coin salon, on bénéficie d'une jolie vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu.À l'étage, on trouve un vaste palier pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing... Il y a également une chambre spacieuse et un escalier fixe mène au grenier, qui peut également être aménagé.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou via ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION SUPERBEMENT SITUÉ SUR LE GRAND MARCHÉ DE RONSE !Cet établissement de restauration jouit d'une situation centrale avec beaucoup de passage et de nombreuses possibilités de parking dans les environs. Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour environ 20 personnes.Au premier étage, il y a une cuisine et une grande salle.Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une salle de bains et une autre pièce spacieuse.Un atout supplémentaire est la belle terrasse ensoleillée qui offre beaucoup d'espace.Intéressé ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Au cœur de Brakel, nous proposons cette propriété de rendement intéressante, composée de plusieurs entités louées et d'un parking. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de sa location, ce bien constitue un investissement solide avec un rendement attractif.Composition de la propriété :Local commercial loué au rez-de-chaussée (uniquement le bien immobilier, le commerce lui-même n'est pas à vendre)Appartement de 2 chambres (bientôt disponible)8 garages 2 places de parkingLe rez-de-chaussée (le local commercial loué) se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un bureau, d'un hall, de toilettes séparées et d'un débarras. L'appartement dispose d'une entrée entièrement séparée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine et salle de bains.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?