Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU04645

Edith Cavellstraat 78 8400 Ostende

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RBU04645

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Edith Cavellstraat 78 8400 Ostende
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Description

Cette propriété d’investissement est située au 78, Edith Cavellstraat, à Oostende, une ville côtière renommée pour son dynamisme et sa proximité avec la mer. La résidence, construite en 1966, se compose de trois appartements de type 1 chambre, tous actuellement loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. La surface totale du bien est de 64 m² répartie sur une ou plusieurs étages avec deux façades, offrant une luminosité appréciable. Les appartements disposent d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et sont conformes aux normes électriques en vigueur. Chaque unité comprend une salle de bain et un WC, pour un confort moderne. La propriété bénéficie également de certificats énergétiques attestant d’un bon rendement avec un classement EPC de B et C. La présence de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz) ainsi que des compteurs individuels contribue à l’autonomie et à la gestion aisée des charges. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. À seulement 200 mètres du parc Maria Hendrikapark et à 1 km du bord de mer, elle combine praticité et qualité de vie. Ce bien constitue une option attractive pour un investisseur souhaitant profiter d’une localisation stratégique avec un bon potentiel locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250222-0003534791-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2035

Emission de CO2

1094

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04645 Réf. vendeur: 4105704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

185 m 37'' 182 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

912 m 59''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

94 m 1' 8''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

214 m 2' 34''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

240 m 2' 53''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 11' 3,8 km 7' 938 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,8 km 6' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

598 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

503 m 1' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

785 m 9'

Supermarchés

Aldi Oostende

461 m 1' 32'' 669 m 1' 18'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

552 m 2' 10'' 593 m 1' 8'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Oostende Hazegras

813 m 3' 883 m 1' 27'' 605 m 10' 813 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 3'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Vogelzang", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Vesaliusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Smoov Allegro Laadpaal") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Koningin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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