Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU04645

Edith Cavellstraat 78 8400 Ostende

370 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04645

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Edith Cavellstraat 78 8400 Ostende
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Description

Cette propriété d’investissement est située au 78, Edith Cavellstraat, à Oostende, une ville côtière renommée pour son dynamisme et sa proximité avec la mer. La résidence, construite en 1966, se compose de trois appartements de type 1 chambre, tous actuellement loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. La surface totale du bien est de 64 m² répartie sur une ou plusieurs étages avec deux façades, offrant une luminosité appréciable. Les appartements disposent d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et sont conformes aux normes électriques en vigueur. Chaque unité comprend une salle de bain et un WC, pour un confort moderne. La propriété bénéficie également de certificats énergétiques attestant d’un bon rendement avec un classement EPC de B et C. La présence de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz) ainsi que des compteurs individuels contribue à l’autonomie et à la gestion aisée des charges. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. À seulement 200 mètres du parc Maria Hendrikapark et à 1 km du bord de mer, elle combine praticité et qualité de vie. Ce bien constitue une option attractive pour un investisseur souhaitant profiter d’une localisation stratégique avec un bon potentiel locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250222-0003534791-RES-1

Date de validité PEB

22/02/2035

Emission de CO2

1094

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04645 Réf. vendeur: 4105704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

447 m 1' 56'' 893 m 1' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

185 m 37'' 182 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

912 m 59''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

94 m 1' 8''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

214 m 2' 34''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

240 m 2' 53''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1 km 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 11' 3,8 km 7' 938 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,8 km 6' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

598 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

503 m 1' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

785 m 9'

Supermarchés

Aldi Oostende

461 m 1' 32'' 669 m 1' 18'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

552 m 2' 10'' 593 m 1' 8'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Oostende Hazegras

813 m 3' 883 m 1' 27'' 605 m 10' 813 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 3'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Vogelzang" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Alfie".Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Koningin".

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

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