Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBE07723

Place Wappers 15 1000 Bruxelles

1 450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 270
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Wappers 15 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles 1000 – Cinquantenaire / Montgomery
Au cœur de Bruxelles, très bel immeuble de rapport entièrement rénové en profondeur en 2023, composé comme suit :
Rez-de-chaussée commercial (actuellement loué à l’enseigne « Café Léopold »), caves en sous-sol et trois appartements une chambre (séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre), répartis aux 1er, 2e et 3e étages.
Les appartements sont loués - Bon rendement locatif : 5.220 € / mois hors charges. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10199 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2026

Emission de CO2

34

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07723 Réf. vendeur: 7148841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trèfle À Quatre Feuilles V

430 m 1' 39'' 451 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Carolus Magnus

257 m 58'' 2,2 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Carolus Magnus

257 m 58'' 2,2 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

58 m 42''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

332 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

831 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

914 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

2 km 9' 2,3 km 4' 699 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

851 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

333 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

548 m 4' 2,5 km 4' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Rue Franklin

766 m 2' 33'' 786 m 1' 53'' 766 m 9' 766 m 9'

Delhaize Chazal

900 m 6' 927 m 2' 18'' 704 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Wappers - Wappersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Hobbema", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jamblinne De Meux" à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Franklin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Trèfle À Quatre Feuilles V" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Carolus Magnus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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offre - projet viabilis - wappers 15.pdf

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