Immeuble mixte à vendre - Nandrin RBW24053

Route du Condroz 225 4550 Nandrin

129 000 €

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RBW24053
  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
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Description

Idéalement situé sur un axe stratégique, beau bâtiment de style rural accompagné d'un permis d'urbanisme portant sur le projet suivant: Au rez-de-chaussée; surface commerciale de ± 33m², hall/réserve, WC indépendant et réserve principale de ± 13m². Au 1er étage; bel appartement composé d'un séjour/cuisine de ± 29m², d'une chambre de ± 13m², d'un bureau et d'une salle de bains. Bénéficiant d'une situation prisée, ce projet alliant commerce et logement, est idéal pour un bon investissement. Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 78 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24053 Réf. vendeur: 7466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caroline Polet

1,3 km 5' 1,4 km 1' 28'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,6 km 50' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

115 m 1' 23''

Gares

Haute-Flône

9,2 km 49' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 1' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,4 km 1' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

881 m 3' 881 m 49'' 547 m 7' 564 m 7'

Intermarché Nandrin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Nandrin

1,8 km 6' 1,8 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

11,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,3 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Caroline Polet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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