Immeuble mixte à vendre - Gand RBU99655
Dendermondsesteenweg 33
9000 Gand
449 000 €
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Description
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand
Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique.
Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains.
Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²).
Atouts :
- Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort
- Arrêt de bus devant la porte
- Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate
- Espace commercial ±100 m²
- Combinaison commerce & habitation
Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie.
Intéressé ? Contactez Ilhan au Tel 0489 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique.
Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains.
Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²).
Atouts :
- Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort
- Arrêt de bus devant la porte
- Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate
- Espace commercial ±100 m²
- Combinaison commerce & habitation
Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie.
Intéressé ? Contactez Ilhan au Tel 0489 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
93 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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