Maison de maître à vendre - Etterbeek VBE28270

Rue Gérard 44 1040 Etterbeek

845 000 €

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VBE28270

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Gérard 44 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbement située dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire & de la CEE, superbe maison de maîtres de ± 245 m² (soit ± 200 m² habitable selon normes PEB) développant une largeur de façade de ± 6 m² et construite sur un terrain de ± 1a10ca. Hall d'entrée (granito) - Salle à manger de ± 18 m² intégrant l'Espace Cuisine équipée - Séjour de ± 25 m² avec plancher et accès à la Cour/Jardin de ± 50 m² - 5 Chambres à coucher avec plancher de ± 17 m², 17 m², 16 m², 16 m² et 18 m² - 3 Salles de bain / Douche et Caves. Très bon état général Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20231013-Test

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28270 Réf. vendeur: 11803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

34 m 6'' 671 m 1' 36'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

33 m 6'' 671 m 1' 36'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

148 m 29'' 911 m 2' 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

457 m 1' 31'' 656 m 1' 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

447 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

554 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

887 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 11'

Gares

Merode

1,6 km 7' 2,1 km 3' 851 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

236 m 1' 3'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 522 m 6' 522 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

838 m 5' 2,9 km 6' 572 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Gérard - Gérardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Dauphins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale "colombe De La Paix"", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", une école primaire joignable en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cinquantenaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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