Maison de maître à vendre - Etterbeek VBE28270

Rue Gérard 44 44 1040 Etterbeek

845 000 €

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VBE28270

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Gérard 44 44 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek, superbement située dans une rue résidentielle et calme à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire & de la CEE, superbe maison bruxelloise unifamiliale de ± 245 m² (soit ± 200 m² habitable selon normes PEB) développant une largeur de façade de ± 6 m² et construite sur un terrain de ± 1a10ca. Hall d'entrée (granito) - Salle à manger de ± 18 m² intégrant l'Espace Cuisine équipée - Séjour de ± 25 m² avec plancher et accès à la Cour/Jardin de ± 50 m² - 5 Chambres à coucher avec plancher de ± 17 m², 17 m², 16 m², 16 m² et 18 m² - 3 Salles de bain / Douche et Caves. Très bon état général Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20231013-Test

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28270 Réf. vendeur: 11803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

34 m 6'' 671 m 1' 36'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

33 m 6'' 671 m 1' 36'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

148 m 29'' 911 m 2' 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

457 m 1' 31'' 656 m 1' 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

447 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

554 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

887 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 11'

Gares

Merode

1,6 km 7' 2,1 km 3' 851 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

603 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

236 m 1' 3'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 522 m 6' 522 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

838 m 5' 2,9 km 6' 572 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Gérard - Gérardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale "colombe De La Paix"", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Dauphins" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cinquantenaire".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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