Maison de maître à vendre - Anderlecht RBT25707 Option

Prins van Luiklaan 29 1070 Anderlecht

625 000 €

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RBT25707

  • 5 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison 3-façades prêt à emménager à Anderlecht avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, un accès facile au ring et au centre-ville de Bruxelles et plusieurs magasins. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et est équipée de toutes les technologies modernes (panneaux solaires + batterie domestique + système de climatisation). Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un agréable séjour lumineux avec cheminée et vue sur le jardin, et une cuisine entièrement installée avec tous les appareils électroménagers. Le hall de nuit donne accès aux 3 chambres spacieuses et à une salle de bains avec baignoire. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau pratique. La maison est équipée de 11 panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un agréable jardin avec potager sans vis à vis. La maison dispose d'un sous-sol complet, classé en partie comme cave et en partie comme garage. TROEVEN : Conforme à l'électricité | Entièrement habitable | Nombreuses places de parking | Excellente localisation | 11 panneaux solaires | Système d'air conditionné | Volets électriques à l'arrière | Orientation sud-ouest. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 393 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

384 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

452 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT25707 Réf. vendeur: 6787719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

931 m 4' 1,1 km 2' 5'' 572 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

531 m 1' 45'' 946 m 2' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

531 m 1' 45'' 946 m 2' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

781 m 3' 787 m 1' 53'' 718 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 8' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

733 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

142 m 28'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

587 m 1' 56'' 587 m 1' 24'' 574 m 7' 587 m 7'

Delhaize Prince De Liège

967 m 3' 1,1 km 2' 2'' 618 m 8' 785 m 9'

Comarché Anderlecht

858 m 2' 54'' 976 m 2' 20'' 617 m 8' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College "les Tournesols"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coucou Winnie" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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