Maison de maître à vendre - Liège VBC30294

Quai Mativa 5 4020 Liège

499 500 €

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VBC30294

  • 6 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de maître au cœur de Liège, alliant charme d’époque et modernité avec moulures, cheminées et parquet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à deux salons en enfilade avec accès à la terrasse, une pièce polyvalente et un WC. Le premier étage offre un salon avec vue sur le parc de la Boverie, une cuisine équipée, un rangement, un WC et une pièce polyvalente (bureau/chambre). Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le troisième dispose de deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Parmi ses atouts : double vitrage, chauffage au gaz (chaudière en bon état et boiler récent), adoucisseur d'eau, toiture isolée et PEB "D". Une opportunité rare à 499.500 €. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79597 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30294 Réf. vendeur: 6551731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

421 m 1' 24'' 421 m 56'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

460 m 1' 32'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

460 m 1' 32'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

901 m 3' 1 km 1' 25'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

261 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 985 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

642 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1,1 km 4' 632 m 10' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

845 m 2' 49'' 923 m 1' 27'' 845 m 10' 845 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

632 m 2' 6'' 1,2 km 2' 30'' 506 m 8' 632 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

975 m 5' 1,1 km 1' 28'' 537 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,6 km 2' 23''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 2 minutes à vélo."Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Documents

d94d54c8-01bf-4144-96d7-59f35f5c1739.pdf.pdf

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