Maison à vendre - Bruxelles VBE26693
325 000 €
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Description
Maison de commerce + garage/entrepôt
Située rue des Fleuristes 5 à 1000 Bruxelles, ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce à rénover, idéalement localisée à deux pas de la Place du Jeu de Balle et de la rue Blaes.
La maison se compose de deux parties. Une première entrée mène au salon, à une cuisine et à une salle de bains avec toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et, sous toiture, deux pièces en enfilade. La seconde partie comprend un garage/entrepôt d’environ 85 m², accessible via une porte motorisée ou directement par la maison. Une cave complète le bien.
Les atouts :
- Localisation premium dans le quartier des Marolles, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle
- Forte fréquentation grâce au marché aux puces et à l’animation du quartier
- Accès aisé pour les livraisons et la logistique
- Entrepôt spacieux offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, showroom…)
- Affectation mixte : habitation / activité professionnelle
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement vivant.
Libre immédiatement à l’acte.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
85 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
138 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130145 kWh/an
Référence PEB
20260430-TEST
Emission de CO2
231
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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