Maison à vendre - Etterbeek VBE31313

Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek

685 000 €

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VBE31313

  • 6 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Charles Degrouxstraat 35 1040 Etterbeek
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Description

Expertissimmo vous propose à ETTERBEEK / Quartier TONGRES : Excellente situation à deux pas du métro MERODE, des commerces et à proximité du parc du Cinquantenaire. Spacieuse maison 6 chambres offrant +/- 212m2 de surface totale habitable (+/- 194m2 de surface PEB) ayant gardé son charme et parfaitement adaptée à une colocation. La maison s'organise en 5 niveaux : SOUS-SOLS : Caves saines sous toute la maison (rangement, chaufferie, buanderie) - RDC : Agréable séjour composé de deux pièces en enfilade +/- 35m2 - Cuisine équipée (taques vitro, hotte, four, évier, four, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - WC séparé - Accès à une cour intérieure - 1ER (actuellement unité 1 colocation) : Deux grandes chambres +/- 21 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabo, WC) - 2E (actuellement unité 2 colocation) : Deux grandes chambres +/- 21 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabo, WC) - 3E SOUS-TOIT (actuellement unité 3 colocation) : Chambre/séjour avec cuisine ouverte +/- 20 - Chambre +/- 13m2 - Salle de douche (douche, lavabo) - WC à l'entresol - DIVERS : Belles hauteurs sous plafond, châssis bois double vitrage, chaudière gaz, PEB = G (améliorable). Plans disponibles sur demande. RU en attente de réception. PRIX : 685.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02 736 67 92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=3doagWrw2vf ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1906

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96234 kWh/an

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31313 Réf. vendeur: 7717865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

359 m 1' 11'' 737 m 1' 46'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

227 m 45'' 858 m 2' 3'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

371 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

371 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

329 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

572 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

466 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

466 m 6'

Gares

Merode

1,4 km 6' 2 km 3' 640 m 8' 640 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

549 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

404 m 1' 26'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

402 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

304 m 1' 305 m 44'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

256 m 51'' 435 m 1' 2'' 256 m 3' 256 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

688 m 2' 17'' 688 m 1' 39'' 572 m 8' 655 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Charles Degroux - Charles Degrouxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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