Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35275

Rue de la Rive 97 1200 Woluwe-Saint-Lambert

629 000 €

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VBE35275

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement située dans une rue calme entre les métros ROODEBEEK et VANDERVELD, à proximité de la promenade verte et de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades, 4 chambres (possibilité 5 + bureau/profession libérale) de +/- 273m2 de surface totale brute (+/- 190m2 habitables) avec grand jardin et garage. REZ +/- 84m2 : Hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier - Grande pièce indépendante/chambre/studio +/- 28m2 (possibilité espace prof. libérale) avec sanitaire (douche, toilette et lavabo), coin cuisine et entrée séparée sur le coté de la maison - Cave rangement - Chaufferie. 1er étage +/- 65m2 : Spacieux et lumineux séjour de +/- 43m2 donnant accès à la terrasse (+/- 20m2) et au grand jardin (+/- 450m2) - Cuisine (avec possibilité d'ouverture sur séjour). Au 2ème étage +/- 65m2 : Palier - Hall de nuit - 3 Chambre (+/- 19 - 10,5 et 9m2) dont une avec placard intégré - Salle de bain (bain, lavabo, toilette et bidet). Au 3ème étage +/- 60m2 : Grand grenier aménageable et accessible via escalier (possibilité chambre/bureau/salle de jeux/sanitaires,..). Libre à l'acte. PEB = G. RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande. PRIX : 629.000€. A visiter sans tarder! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Jwq58raaMqB --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 2 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

602 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94604 kWh/an

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35275 Réf. vendeur: 7725770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

458 m 4' 563 m 1' 12'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 44''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

309 m 4'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

293 m 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

726 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

645 m 8'

Gares

Merode

4 km 17' 4 km 6' 3,4 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 30' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

476 m 1' 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

891 m 10' 1,4 km 2' 46'' 589 m 11' 891 m 11'

Proxy Delhaize Woluwe

750 m 7' 1,3 km 2' 31'' 611 m 9' 746 m 9'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

784 m 4' 1,1 km 1' 54'' 631 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Rive - Oeverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St Luc" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Picoti Picota" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandervelde" à seulement 6 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervelde".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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