Maison à vendre - Merchtem RWC42766 Option
Maurits Sacréstraat 57
1785 Merchtem
425 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence individuelle à vendre à Merchtem, proposée au prix de 425 000 €, se distingue par son excellent état d’entretien et sa surface habitable généreuse de 288 m², sans compter les 74 m² de combles aménageables. Érigée en 1973 sur un terrain de 630 m², cette maison à quatre façades offre une configuration pratique et polyvalente adaptée aux besoins d’une famille. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains entièrement équipées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une salle à manger, complétés par une entrée accueillante dotée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités. Parmi les atouts remarquables de ce bien immobilier, une cave complète l’aménagement intérieur tandis qu’une vaste cave sous-terraine abrite un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, avec un accès direct vers le jardin. De plus, cette zone de stationnement est équipée d’une douche supplémentaire, accentuant la praticité des lieux. Le chauffage central fonctionne au mazout et la maison est dotée de vitrages simples. Sur le plan énergétique, le certificat PEB indique une consommation spécifique de 392 kWh/m²/an, correspondant à un label D, avec des scores G et P favorables, tous deux classés A. Le bien ne requiert aucune obligation de rénovation énergétique. Située dans un quartier calme et résidentiel de Merchtem, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant aisément accessible. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 1 437 €, et aucun risque d’inondation ne concerne ce terrain. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer jusqu’à cinq chambres grâce à l’exploitation des combles. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant cette maison sur la Maurits Sacréstraat 57, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce bien de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 437 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
288 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
630 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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