Maison à vendre - Merchtem RWC42779

Mieregemstraat 111 1785 Merchtem

325 000 €

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RWC42779

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence familiale à vendre située à Merchtem, au 111 Mieregemstraat, représente une opportunité rare sur un terrain de 2a35ca. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 210 m², sans compter le grenier spacieux qui reste à aménager selon vos envies. Construite en 1972, elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dotée d’un WC pour invités, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La configuration intérieure allie confort et fonctionnalité, avec notamment une cave comprenant un espace buanderie, une douche et un atelier, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. La maison dispose d’une double garage intérieure pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une place de parking extérieure. À l’étage, quatre chambres sont réparties autour d’un palier nuit : deux grandes chambres de 16 m² chacune, une chambre de 9 m² et une autre de 7 m², offrant de multiples possibilités pour une famille. La salle de bains est aménagée avec une douche, un lavabo et un WC. Le grenier reste entièrement libre pour y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon votre projet. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz, complété par un poêle à gaz dans le séjour, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Les menuiseries sont en simple vitrage, et la maison affiche un certificat PEB avec un indice énergétique de 275 kWh/m² par an et un label C pour la performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. La situation de ce bien immobilier est particulièrement appréciable : implantée dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d’un accès aisé vers le centre-ville de Merchtem, Opwijk et Bruxelles. Vous trouverez également à proximité les commerces, écoles et axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. L’extérieur comprend un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est disponible immédiatement dès la signature de l’acte notarié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique à Merchtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42779 Réf. vendeur: 4562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

661 m 2' 12'' 957 m 1' 18'' 535 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

587 m 3' 671 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

587 m 3' 671 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

927 m 3' 1,2 km 2' 16'' 739 m 11' 927 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

560 m 7'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

598 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

598 m 7'

Gares

Merchtem

924 m 5' 972 m 1' 36'' 694 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 18' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

949 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,5 km 17' 3,5 km 33' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 18'' 783 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Merchtem

1,4 km 5' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Merchtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Mieregemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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