• 1254
Sint-Paulusstraat 23 2000 Anvers

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Description

Cette résidence à vendre, située au 23 Sint-Paulusstraat au cœur d'Anvers, est une imposante maison de maître datant de 1856. Avec une superficie habitable impressionnante de 1 254 m² répartie sur cinq étages, cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers usages, y compris résidentiel ou professionnel. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de nombreuses écoles supérieures et de l'université, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre et travailler en ville. Le bâtiment dispose de deux façades et nécessite une rénovation, ce qui offre une opportunité unique de le transformer selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Bien que la propriété soit sans certificat électrique, elle est déjà raccordée au gaz et à l'eau, ce qui facilite les rénovations futures. En termes d'efficacité énergétique, l'EPC de la propriété porte la référence 20230222-0002816287-KNR-1. La résidence se situe dans une zone urbaine bénéficiant d'une valeur culturelle significative, ajoutant ainsi un niveau supplémentaire d'intérêt historique et architectural pour les amateurs du patrimoine. Avec un prix de vente de 1 500 000 €, cet immeuble représente un investissement intéressant pour quiconque souhaite s'établir dans le centre dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1856

Aménagement intérieur

Surface habitable

1254 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230222-0002816287-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS42175 Réf. vendeur: 3938789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

584 m 4' 532 m 2' 7'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

248 m 1' 9'' 452 m 1' 5'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

706 m 4' 706 m 1' 41'' 597 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Kunstkaai

959 m 4' 959 m 2' 18'' 737 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

468 m 6'

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

785 m 9'

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

785 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

64 m 46''

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

438 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 8' 1,7 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

481 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

174 m 1' 27'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Klapdorp

104 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Bio-Planet Antwerpen

718 m 4' 822 m 1' 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

594 m 2' 1'' 594 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Klapdorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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