• 5 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Jardin
Kruisbaanvelden 60 2170 Merksem

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Description

Cette résidence à vendre, située au 60 Kruisbaanvelden à Merksem, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous serez à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements vers les communes environnantes. Cette maison de caractère, construite en 1961, nécessite des rénovations et présente de nombreuses possibilités pour devenir le foyer idéal. La maison dispose d'un agencement pratique avec un espace de vie et de salle à manger lumineux, une cuisine séparée qui mène à une véranda, et un accès direct à un jardin aménagé avec terrasse et cabanon. Ce bien comprend cinq chambres réparties sur deux étages, dont deux chambres principales au premier étage avec une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo et un WC. Un accès supplémentaire à la cave se trouve sous l'escalier principal. Avec une surface habitable de 168 m² et un terrain total de 181 m², ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant des rénovations, il offre des atouts tels qu'une grande surface extérieure et une localisation de choix pour qui souhaite vivre dans un environnement résidentiel tout en ayant accès rapide aux facilités urbaines. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et il y a deux toilettes, rendant cette maison fonctionnelle pour une famille nombreuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241015-0003413768-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85262 Réf. vendeur: 223115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

539 m 1' 47'' 539 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

414 m 1' 28'' 570 m 1' 13'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

301 m 1' 440 m 58'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

301 m 1' 440 m 58'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

409 m 5'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

409 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

409 m 5'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

1,5 km 18'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,9 km 10' 2,1 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

586 m 1' 57'' 463 m 6' 463 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Laarsebaan

393 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

563 m 1' 52'' 563 m 1' 20'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,4 km 2' 8'' 620 m 9' 752 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,6 km 10'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Laarsebaan" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Joma" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Babywood" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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