Maison à vendre - Hoboken RBS95926

Steynstraat 84 2660 Hoboken

169 000 €

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RBS95926

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au cœur de Hoboken, à l'adresse Steynstraat 84, est une opportunité idéale pour ceux qui préfèrent acheter plutôt que louer. Avec un prix attractif de 169 000 €, elle se trouve dans une agréable quartier offrant de nombreuses possibilités de stationnement juste devant la porte. Cette maison de ville est composée de deux niveaux, proposant un espace de vie pratique et fonctionnel, avec un salon et une salle à manger au premier étage, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain. L'intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, ce qui convient parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant s'installer dans une zone résidentielle. La surface habitable totale est de 94 m², offrant suffisamment d'espace pour un aménagement personnel. Bien que la propriété soit à rénover, cela permet aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et besoins personnels. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, garantissant le confort de ses occupants. Du point de vue énergétique, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique valide jusqu'en février 2033, avec un score de 251 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme aux normes, ce qui est un atout considérable. En termes de localisation, la propriété se situe dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs habitants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20230228-0002822621-RES-3

Date de validité PEB

02/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95926 Réf. vendeur: 1195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

887 m 2' 57'' 1,1 km 1' 35'' 556 m 7' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

887 m 2' 57'' 1,1 km 1' 35'' 556 m 7' 630 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

969 m 3' 1,1 km 1' 39'' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

58 m 41''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

68 m 49''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

68 m 49''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1 km 13'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 14'

Gares

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,5 km 2' 28'' 751 m 11' 887 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

436 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

1,1 km 4' 703 m 8' 703 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

265 m 3'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

865 m 2' 59'' 921 m 1' 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 705 m 9' 817 m 10'

Delhaize Hoboken

973 m 3' 1,3 km 1' 50'' 727 m 11' 971 m 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" et se trouve à 1 minute en marchant."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Agnes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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