• 4 Chambre(s)
  • 244
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Julius de Geyterstraat 78 2660 Hoboken

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Description

Dit recent gerenoveerde herenhuis uit 2023 combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een uitstekende locatie. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook ideaal voor co-housing.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een extra leefruimte en een eetkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder een combi-oven, koelkast, diepvriezer, extra oven, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine. Verder is er een badkamer met douche en toilet, en een zuidwestgerichte tuin met extra opslagruimte.
Het tussenverdiep is praktisch ingericht als waskamer, naast een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Het tweede tussenverdiep biedt een extra keuken met een aansluitende badkamer, voorzien van een inloopdouche en lavabo. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor meerdere bewoners.
De woning is volledig vernieuwd in 2023, inclusief ketel en leidingen, en behaalt een uitstekende EPC-score dankzij de recente renovaties. De aanwezigheid van meerdere keukens en badkamers maakt deze woning uitermate geschikt voor co-housing/ kangoeroewoning..
Kortom, een instapklare, energiezuinige woning met eindeloze mogelijkheden! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

244 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

198 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98151 Réf. vendeur: 6685824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

294 m 58'' 294 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toverbol

983 m 5' 1 km 1' 47'' 983 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

983 m 5' 1 km 1' 47'' 983 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

504 m 1' 40'' 504 m 1' 503 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

288 m 3'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

288 m 3'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

323 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

256 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

344 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

348 m 1' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Jono

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

518 m 1' 43'' 518 m 51'' 504 m 6' 504 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

608 m 2' 1'' 608 m 1' 13'' 608 m 7' 608 m 7'

Aldi Antwerpen

769 m 2' 47'' 769 m 1' 34'' 769 m 9' 769 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Jono".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Calimera" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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