Maison à vendre - Loonbeek RBV11191

Sint-Jansbergsteenweg 16 3040 Loonbeek

735 000 €

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RBV11191
  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas < 20="" -="" (epc="" a+).="" possibilité="" d'acheter="" sous="" le="" taux="" réduit="" de="" 6%="" de="" tva="" pour="" la="" démolition="" et="" la="" reconstruction="" au="" lieu="" de="" 21%="" de="" tva="" (sous="" réserve="" de="" conditions)="" avec="" un="" prix="" total="" de="" 791.700="" euros="" (y="" compris="" 12%="" de="" droits="" d'enregistrement="" et="" 6%="" de="" tva).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

671 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11191 Réf. vendeur: 3740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,6 km 23' 5,7 km 6' 5,1 km 13' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

217 m 2' 36''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

217 m 2' 36''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

217 m 2' 36''

Gares

Sint-Joris-Weert

4,3 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 18' 3,7 km 29' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Huldenberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 17' 5,9 km 8' 3,5 km 29' 3,9 km 47'

Carrefour Express Duisburg

4,5 km 19' 6,8 km 9' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,4 km 14'

Musées

Musée Hergé

21,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,3 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,7 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Jansbergsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huldenberg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Huldenberg" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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