Maison à vendre - Kortenberg RBU34070

Kapellestraat 83 3070 Kortenberg

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RBU34070

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison prête à emménager allie confort moderne et emplacement pratique au cœur de Kortenberg. Grâce à des rénovations récentes et à une extension élégante, la maison affiche un look contemporain tout en offrant un cadre chaleureux et confortable. L'environnement est particulièrement favorable : écoles, commerces et installations sportives se trouvent à proximité et, grâce à la liaison facile vers Louvain et Bruxelles, les trajets domicile-travail sont simples et efficaces. Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement encore plus attrayant. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec un coin salon et une salle à manger confortables. Vous trouverez ensuite la cuisine moderne et ouverte. Celle-ci a été récemment rénovée et intégrée dans une extension récente. Elle est dotée d'une coupole et de grandes baies vitrées, ce qui vous permet de profiter d'une bonne luminosité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés de qualité et d'un îlot central. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains rénovée, équipée de tout le confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et facile d'entretien avec une grande terrasse en béton poli, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'une place de parking ouverte à côté de la maison. Des atouts pratiques tels qu'un toit rénové et des panneaux solaires garantissent une durabilité accrue et une réduction des coûts énergétiques. Test de l'eau : score du terrain C, score du bâtiment C. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé dans une zone résidentielle. Permis d'environnement applicable. Pas de permis de lotissement ni d'infraction urbanistique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689517-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34070 Réf. vendeur: b9632958-4d3b-402f-b8b0-f49ffffa1395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

478 m 2' 12'' 430 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

478 m 2' 12'' 430 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

478 m 2' 12'' 430 m 1' 4'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Zavo

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,2 km 19' 4,5 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

404 m 5'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

404 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

404 m 5'

Gares

Kortenberg

810 m 5' 1,5 km 2' 3'' 810 m 10' 810 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 26' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

4,3 km 23' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

260 m 1' 27'' 595 m 51'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Kortenberg

697 m 2' 55'' 779 m 1' 8'' 697 m 8' 697 m 8'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,6 km 12' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

The National

7,7 km 10'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 2 minutes à vélo."'T Kapoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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