Maison à vendre - Overijse RBV81033

Krabbenberg 8 3090 Overijse

947 000 €

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RBV81033

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Century21 ImmoNero présente TOP LOCATION Située dans une impasse, dans un quartier résidentiel de Jezus-Eik, cette maison rénovée de 250m2 sur un beau terrain de 1052m2 orienté sud-ouest offre : Magnifique hall d'entrée avec vestiaire et WC, Grand salon ouvert avec salle à manger, coin salon et coin cheminée de 60m2 ouvrant sur la terrasse sud-ouest de 45m2 avec Jacuzzi, et bureau spacieux attenant de 40m² (également chambre supplémentaire possible) cuisine spacieuse ensoleillée de 17m², 4 chambres de 16m2, 10m2, 10m2 et une belle chambre principale de 26m² avec salle de bain en-suite et un salon/ coin lecture de 14m² ouvrant sur le jardin. La propriété dispose également de nombreuses places de parking (4 places extérieures), d'un double garage (37m2) et d'un sous-sol (14,5m2). EPC - C, conforme aux normes d'électricité ! 18 panneaux solaires.POUR PLUS D' INFO : www.krabbenberg8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 947 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1052 m²

Surface constructible

250 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003846022-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81033 Réf. vendeur: 1817871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 13'' 926 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 932 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 1' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

945 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

945 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

945 m 11'

Gares

Hoeilaart

4,6 km 18' 4,9 km 8' 3,3 km 43' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,2 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

2,6 km 9' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Overijse

993 m 4' 1,1 km 1' 15'' 602 m 12' 993 m 12'

Delitraiteur Overijse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Overijse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,3 km 12'

Musées

Musée Wellington

13,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Transports

Vivre près de Krabbenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babyschooltje", à 16 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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