Maison à vendre - Overijse RBV83018

Marnixlaan 104 3090 Overijse

1 396 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV83018

  • 5 Chambre(s)
  • 487 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Marnixlaan 104 3090 Overijse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Overijse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa contemporaine clé en main près de Bruxelles – (Marnix). Villa contemporaine exceptionnelle entièrement rénovée (2021-2025) offrant ±487 m² d'espace habitable dans le quartier très prisé de Marnix à Overijse. Conçue pour la vie moderne, la propriété dispose de volumes ouverts généreux, de quatre chambres, d'un bureau dédié, de plusieurs salles de bains, d'un salon privé raffiné pour recevoir, d'une salle de fitness et d'une impressionnante cuisine ouverte de 35 m² avec îlot central au cœur de la maison. Un appartement entièrement indépendant au niveau inférieur, avec entrée séparée, offre une flexibilité idéale pour les invités, un usage professionnel ou une vie multigénérationnelle. La disposition permet également une reconversion facile en garage fermé si vous le souhaitez. Située sur un terrain de plus de 11 ares exposé au sud, la villa offre intimité, cadre verdoyant et vaste capacité de stationnement sur place et devant la maison, idéale pour les invités ou les amateurs de voitures. Performance énergétique: PEB B (196 kwh/m²/an). Un vaste parking et un accès facile aux écoles internationales et aux principales liaisons routières complètent cette opportunité rare. Acquisition clé en main possible : certains meubles et aménagements sur mesure peuvent être inclus, permettant une occupation immédiate. Idéal pour les familles internationales, les cadres ou les professionnels en mutation à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec Bruxelles. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 396 000 €
  • Revenu cadastral: 4 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

487 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1112 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83018 Réf. vendeur: 3837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,9 km 6' 2,1 km 4' 919 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

938 m 3' 938 m 2' 6'' 829 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

3 km 10' 3,9 km 6' 2,2 km 30' 3 km 36'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2 km 7' 2,2 km 4' 876 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

1,5 km 18'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 18'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

1,5 km 18'

Gares

Hoeilaart

6,5 km 24' 6,7 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 4' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,5 km 16' 3,1 km 43' 4,5 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,3 km 4' 1,3 km 2' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Overijse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Overijse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,9 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,7 km 26'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,6 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Marnixlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Overijse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babyschooltje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler