Maison à vendre - Overijse RBW18373

Louis Gunsstraat 17 3090 Overijse

718 000 €

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RBW18373
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 190 m² avec quatre chambres et deux salles de bain, située sur un terrain de 570 m² orienté à l'ouest à Jezus-Eik. Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 772.180 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Jezus-Eik (Overijse) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 718 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18373 Réf. vendeur: 3869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 686 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

939 m 3' 939 m 1' 29'' 789 m 10' 939 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 2''

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

206 m 2' 28''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

206 m 2' 28''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

206 m 2' 28''

Gares

Hoeilaart

4,9 km 19' 5 km 8' 3,8 km 24' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 3' 15,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

632 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,4 km 12' 2,5 km 20' 3,4 km 40'

Supermarchés

Aldi Overijse

438 m 2' 16'' 438 m 53'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Overijse

289 m 57'' 289 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Delitraiteur Overijse

788 m 2' 37'' 788 m 57'' 584 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musées

Musée Autoworld

11,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Louis Gunsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Petit Monde De Melotif" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Overijse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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