Maison à vendre - Rotselaar RBW26448

Sint-Antoniuswijk 41 3110 Rotselaar

359 000 €

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RBW26448

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Située dans le quartier Saint-Antoine à Rotselaar, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Aarschot et l'E314, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec un poêle. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la véranda, qui constitue une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Particularités : - Trois chambres à coucher spacieuses - Espace de vie lumineux avec poêle et véranda attenante - Jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003257970-RES-3

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26448 Réf. vendeur: 323188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Me

964 m 3' 964 m 2' 2'' 519 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klinker

739 m 4' 850 m 1' 19'' 531 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klinker

739 m 4' 850 m 1' 19'' 531 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

851 m 10'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

851 m 10'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

782 m 9'

Gares

Wezemaal

2,6 km 15' 3,3 km 4' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 24' 30,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

1,9 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

1,2 km 6' 916 m 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,8 km 21'

Supermarchés

Okay Rotselaar

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Delhaize Wezemaal

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,3 km 27'

Spar Wijgmaal

4 km 14' 4,3 km 6' 2,8 km 25' 4 km 48'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

35,9 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,5 km 13'

Éducation

S'installer à Rotselaar, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Montfortcollege", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Mini-Me" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zilverwit".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Rotselaar" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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