Maison à vendre - Nieuwrode RBU12144

Appelweg 100 3221 Nieuwrode

395 000 €

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RBU12144

  • 3 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Nieuwrode, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités urbaines. La maison est implantée sur un vaste terrain de 6 483 m², orienté plein sud, permettant de profiter pleinement d’un extérieur spacieux, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des animaux. La région environnante est principalement résidentielle, dans un environnement verdoyant, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. L’intérieur de la propriété comprend une surface habitable de 261 m² répartie sur deux niveaux. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. La cuisine est équipée des principaux appareils et donne sur le jardin, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison comprend également un garage intérieur double, une grande dépendance avec douche, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en studio avec cuisine et salon, ce qui augmente le potentiel d’aménagement ou de location. Construite en 1956, cette propriété est actuellement à rénover mais présente de nombreuses possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. La toiture, la plomberie et l’électricité ont été certifiées conformes aux normes en vigueur, ce qui facilite le projet de rénovation. Sa localisation en zone résidentielle, combinée à ses grands espaces extérieurs et à ses volumes généreux, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

261 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6483 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003347319-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12144 Réf. vendeur: 4126481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Anker

978 m 3' 978 m 1' 18'' 969 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

978 m 3' 978 m 1' 18'' 969 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,3 km 24' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

437 m 5'

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

437 m 5'

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

447 m 5'

Gares

Aarschot

5,6 km 19' 6,2 km 7' 4,3 km 27' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

29,2 km 1º 48' 39,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

15,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,4 km 13' 2,4 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Aarschot

4,9 km 25' 6,3 km 7' 3,3 km 38' 4,9 km 58'

Delhaize Aarschot

5,4 km 19' 6,1 km 8' 4,4 km 29' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Winge Golf & Country Club

7,3 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Esso E314 Direction Lummen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Het Anker" et se situe à 1 minute en voiture."De Sterrekes IV" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (7 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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