• 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sleedoornstraat 78 3530 Houthalen

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Description

Situé dans la charmante localité de Houthalen, cette résidence semi-ouverte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2012, cette maison offre une surface habitable généreuse de 139 m², répartie intelligemment sur un terrain de 476 m², dans un environnement calme et résidentiel. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou espace de loisir selon vos besoins. La conception récente assure une performance énergétique optimale, attestée par un certificat classant cette maison en catégorie B, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et des charges faibles. L’intérieur de cette habitation a été pensé pour le confort de ses occupants. La cuisine, partiellement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain comprend à la fois baignoire et douche, répondant aux exigences modernes de confort. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière Vaillant, et est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. Vous apprécierez également la présence de quatre volets roulants couvrant l’ensemble des fenêtres, renforçant la sécurité et l’efficacité énergétique. En extérieur, un terrasse et un jardin viennent compléter cet ensemble, tandis qu’un carport ainsi qu’un garage avec une place intérieure offrent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs. La proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Les installations extérieures telles que la récupération d’eau de pluie renforcent la conscience écologique de cette maison moderne. Avec ses finitions de qualité et son état impeccable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Houthalen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Surface totale

476 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Houthalen-Helchteren

513 m 2' 12'' 996 m 1' 19'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

618 m 5' 1,2 km 1' 37'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

846 m 5' 1,5 km 2' 25'' 846 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4,8 km 22' 6,4 km 10' 3,7 km 45' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

555 m 7'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

555 m 7'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

555 m 7'

Gares

Genk

8,1 km 36' 9,9 km 11' 6,8 km 0º 60' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,2 km 22' 5,2 km 49' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Genk

3,3 km 12' 4,6 km 6' 2,6 km 37' 3,2 km 39'

Spar Express Zwartberg

4,6 km 17' 6 km 8' 3 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,4 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Houthalen-Helchteren", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" à 10 minutes à pied."Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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