Maison à vendre - Lummen RBT11364
Schalbroekstraat 17 3560 Lummen
300 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Lummen, rue Schalbroekstraat 17, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et bien placé. Le bâtiment de 220 m² habitables se trouve sur un terrain de 805 m², offrant ainsi un vaste jardin orienté sud-est. Anciennement utilisée comme magasin de quartier, la maison dispose de deux entrées distinctes, ce qui permet de multiples aménagements, notamment avec un espace commercial de 50 m² à l'avant, qui peut également être transformé en deuxième salon. L'intérieur bien agencé comprend au rez-de-chaussée, en plus de l'espace commercial, un hall d'entrée, un séjour de 33 m², une salle de séjour supplémentaire de 22 m², une cuisine, une salle de bain, une véranda à l'arrière, ainsi qu'une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses de 14 m², 17 m² et 23 m², ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités d'extension. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et nécessite des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre de Lummen, à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés et transports en commun. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, notamment l'isolation du toit et des murs ainsi que le remplacement des fenêtres pour améliorer son classement énergétique actuel (EPC label F), cette maison offre un potentiel remarquable pour devenir un foyer accueillant et fonctionnel. La propriété inclut également une cave et un garage spacieux de 22 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
805 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Référence PEB
20250211-0003526833-RES-1
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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