Maison à vendre - Saint-Trond RBT30616

Gorsemweg 168 3800 Saint-Trond

324 000 €

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3 Chambre(s)
269 m²
1 Salle(s) de bain

Gorsemweg 168 3800 Saint-Trond

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Description

À vendre à Sint-Truiden, cette propriété unique combine un espace commercial spacieux avec une habitation confortable. Située au numéro 168 de Gorsemweg, cette résidence offre une vaste surface de plancher utilisable de 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café bien établi, un bar, une cuisine équipée partiellement, un espace de stockage et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable et une cour arrière spacieuse, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'emplacement privilégié à proximité du centre-ville animé de Sint-Truiden et des principales routes vers Hasselt, Tienen et Gingelom est un atout majeur. Le logement à l'étage dispose d'une salle de bains, d'un espace de vie et de trois chambres spacieuses. Un vaste toit-terrasse offre encore plus d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété inclut un grenier et une grande cave, offrant amplement d'espace de rangement. La maison est chauffée au gaz et l'indice de performance énergétique spécifique est de 506 kWh/m²/an. Construite en 1980, cette propriété, sur un terrain total de 460 m², présente un potentiel d'adaptation pour divers usages commerciaux ou résidentiels. Avec trois façades et un certificat EPC disponible, elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier avec une multitude de possibilités. Disponible à un prix de 324 000 €, cette résidence pourrait être votre prochain projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 324 000 €
Revenu cadastral: 1 968 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515-0002893060-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30616 Réf. vendeur: 1496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 2

306 m 1' 1'' 306 m 31'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

457 m 1' 31'' 457 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

650 m 2' 10'' 650 m 52'' 590 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1,2 km 4' 1,5 km 1' 56'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

334 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

363 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

653 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

789 m 4' 948 m 1' 27'' 667 m 9' 787 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

898 m 11'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

345 m 1' 9'' 345 m 29'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,4 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,2 km 22'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bvba 'T Zandmanneke 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 13 minutes à pied."Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".