• 250
Kasteelstraat 12 3800 Zepperen

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Description

Située dans le charmant village de Zepperen, une localité de la ville de Sint-Truiden, cette résidence offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Construit vers le milieu du XIXe siècle, ce bien à rénover se trouve au 12 Kasteelstraat, dans un quartier résidentiel où règnent calme et accessibilité. Le terrain de 875 m² propose une belle surface pour ceux qui souhaitent développer un espace personnel unique, tout en bénéficiant de la proximité avec diverses facilités et d'excellentes connexions routières vers les villes environnantes via la N80. La maison, avec une surface habitable de 250 m², demande une rénovation complète, ce qui donne l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Ce bien est idéal pour les bricoleurs créatifs désirant transformer cette fermette en un véritable foyer selon leurs goûts. Bien que l'installation électrique actuelle nécessite une mise aux normes, cela n'enlève en rien au charme et au potentiel du bâtiment. Environnementalement, la propriété est entourée de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres permettant de profiter de la nature florissante de Sint-Truiden. Le tout sans sacrifier la commodité des services locaux à quelques pas. Cette maison représente une occasion unique pour une transformation ambitieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922-0002680109-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86843 Réf. vendeur: 1407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

503 m 1' 40'' 503 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

174 m 2' 5''

De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden

174 m 2' 5''

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

175 m 2' 6''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,9 km 39' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

4,7 km 16' 4,2 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Zepperen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 986 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Brustem

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Sint-Truiden

4,5 km 17' 5,4 km 5' 3,3 km 48' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

29,2 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,9 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Struys Vogelnestje" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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59d7005f-77ce-4c82-a1a9-2e65afe7653e_1407_29722255ConformiteitsAttesten-O2025-0278702-19_3_2025.pdf

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14931fbd-af01-4c98-aa57-231b49561bac_1407_29722258RechtVanVoorkoop-O2025-0278699-19_3_2025.pdf

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