Maison à vendre - Zepperen RBS86843

Kasteelstraat 12 3800 Zepperen

229 000 €

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RBS86843

  • 250 m²
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Description

Située dans le charmant village de Zepperen, une localité de la ville de Sint-Truiden, cette résidence offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Construit vers le milieu du XIXe siècle, ce bien à rénover se trouve au 12 Kasteelstraat, dans un quartier résidentiel où règnent calme et accessibilité. Le terrain de 875 m² propose une belle surface pour ceux qui souhaitent développer un espace personnel unique, tout en bénéficiant de la proximité avec diverses facilités et d'excellentes connexions routières vers les villes environnantes via la N80. La maison, avec une surface habitable de 250 m², demande une rénovation complète, ce qui donne l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Ce bien est idéal pour les bricoleurs créatifs désirant transformer cette fermette en un véritable foyer selon leurs goûts. Bien que l'installation électrique actuelle nécessite une mise aux normes, cela n'enlève en rien au charme et au potentiel du bâtiment. Environnementalement, la propriété est entourée de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres permettant de profiter de la nature florissante de Sint-Truiden. Le tout sans sacrifier la commodité des services locaux à quelques pas. Cette maison représente une occasion unique pour une transformation ambitieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922-0002680109-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86843 Réf. vendeur: 1407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,5 km 6' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

503 m 1' 40'' 503 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

174 m 2' 5''

De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden

174 m 2' 5''

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

175 m 2' 6''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,9 km 39' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

4,7 km 16' 4,2 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Zepperen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 986 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Brustem

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Sint-Truiden

4,5 km 17' 5,4 km 5' 3,3 km 48' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

29,2 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,9 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zepperen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 22 minutes.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à 2 minutes en voiture."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

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14931fbd-af01-4c98-aa57-231b49561bac_1407_29722258RechtVanVoorkoop-O2025-0278699-19_3_2025.pdf

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