Maison à vendre - Wellen RBP12592

De Rijten 0 3830 Wellen

315 750 €

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RBP12592

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, située au cœur de Wellen, au prix de 315 750 €. Cette nouvelle construction de 2022 offre une surface habitable de 136 m² avec une finition de haute qualité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une cuisine super équipée, une salle de bains moderne et deux toilettes. La propriété est également dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de grandes fenêtres à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-ouest, entièrement aménagé et entretenu pour un minimum d'effort de votre part. La parcelle totale couvre une superficie de 233 m², offrant ainsi un bel espace vert avec une vue dégagée et apaisante. De plus, la maison bénéficie d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire et de deux places de parking privées à l'avant, pratiques pour vos véhicules. Les installations en eau et électricité sont conformes aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit concernant la sécurité et l'efficacité énergétique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attrayant, étant à proximité de toutes les commodités indispensables telles que boulangerie, pharmacie, banque, bibliothèque, supermarché, magasins de jardinage et animalerie, ainsi que plusieurs établissements scolaires et restaurants. La maison est située dans une rue calme à circulation locale seulement, et entourée de verdure pour une vie paisible. En outre, elle est bien desservie par les routes principales permettant un accès rapide à Kortessem, Alken, Borgloon et Hasselt en moins de 10 minutes. Contactez Elien au Tel 0470/382 130 pour planifier une visite dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het centrum van Wellen bouwen wij 10 eengezinswoningen (een mix van GB en HOB) met elk een tuin en privé- autostaanplaats (inbegrepen in de prijs).Zeer aantrekkelijke ligging met alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand: bakker, apotheek, bank, bibliotheek, warenhuis, tuin- dierenwinkel, eetgelegenheden, scholen...Toch woont u hier ook in alle rust aan een doodlopende verkaveling met enkel plaatselijk verkeer en veel groen.U hebt dus het gemak van alles in de buurt te hebben maar geniet ook van een landelijke en sfeervolle omgeving met mooie uitzichten.Vlot bereikbaar met de wagen:- Kortessem- Alken- Borgloon- Hasselt- Op- en afritten van de autostrades in minder dan 10 min.De huizen worden gebouwd in hedendaagse bouwstijl en tellen allen 3 slaapkamers.Verder bieden de woningen:- Alle zekerheden over EPB-waarden- Kwaliteitsvolle afwerking en ruime inrichtingsbudgetten- Waterrecuperatie- VloerverwarmingOPGELET! PRIJS INCLUSIEF AFGEWERKTE TUINBERGING.Voor meer info ontvangen we u graag op ons kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Wilt u snel al wat bijkomende informatie? U kan Elien bereiken op het nummer 0470 382 130.
Prix 320 000 € à 332 000 €
Surface habitable 136 m² à 136 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

315 750 €

Surface habitable

136 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP12592 Réf. vendeur: 3677117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

500 m 2' 2'' 500 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

824 m 5' 824 m 1' 22'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

824 m 5' 824 m 1' 22'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4 km 26' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

214 m 2' 34''

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

214 m 2' 34''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

214 m 2' 34''

Gares

Alken

6,6 km 31' 6,8 km 8' 5,7 km 24' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 51' 31,8 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,5 km 53' 9,3 km 47' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Lidl Wellen

390 m 1' 24'' 390 m 35'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,4 km 20' 3,9 km 47'

Spar Kortessem

4,9 km 17' 5,4 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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