• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Rijten 0 3830 Wellen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, située au cœur de Wellen, au prix de 315 750 €. Cette nouvelle construction de 2022 offre une surface habitable de 136 m² avec une finition de haute qualité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une cuisine super équipée, une salle de bains moderne et deux toilettes. La propriété est également dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de grandes fenêtres à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-ouest, entièrement aménagé et entretenu pour un minimum d'effort de votre part. La parcelle totale couvre une superficie de 233 m², offrant ainsi un bel espace vert avec une vue dégagée et apaisante. De plus, la maison bénéficie d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire et de deux places de parking privées à l'avant, pratiques pour vos véhicules. Les installations en eau et électricité sont conformes aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit concernant la sécurité et l'efficacité énergétique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attrayant, étant à proximité de toutes les commodités indispensables telles que boulangerie, pharmacie, banque, bibliothèque, supermarché, magasins de jardinage et animalerie, ainsi que plusieurs établissements scolaires et restaurants. La maison est située dans une rue calme à circulation locale seulement, et entourée de verdure pour une vie paisible. En outre, elle est bien desservie par les routes principales permettant un accès rapide à Kortessem, Alken, Borgloon et Hasselt en moins de 10 minutes. Contactez Elien au Tel 0470/382 130 pour planifier une visite dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het centrum van Wellen bouwen wij 10 eengezinswoningen (een mix van GB en HOB) met elk een tuin en privé- autostaanplaats (inbegrepen in de prijs).Zeer aantrekkelijke ligging met alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand: bakker, apotheek, bank, bibliotheek, warenhuis, tuin- dierenwinkel, eetgelegenheden, scholen...Toch woont u hier ook in alle rust aan een doodlopende verkaveling met enkel plaatselijk verkeer en veel groen.U hebt dus het gemak van alles in de buurt te hebben maar geniet ook van een landelijke en sfeervolle omgeving met mooie uitzichten.Vlot bereikbaar met de wagen:- Kortessem- Alken- Borgloon- Hasselt- Op- en afritten van de autostrades in minder dan 10 min.De huizen worden gebouwd in hedendaagse bouwstijl en tellen allen 3 slaapkamers.Verder bieden de woningen:- Alle zekerheden over EPB-waarden- Kwaliteitsvolle afwerking en ruime inrichtingsbudgetten- Waterrecuperatie- VloerverwarmingOPGELET! PRIJS INCLUSIEF AFGEWERKTE TUINBERGING.Voor meer info ontvangen we u graag op ons kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Wilt u snel al wat bijkomende informatie? U kan Elien bereiken op het nummer 0470 382 130.
Prix 309 750 € à 320 750 €
Surface habitable 136 m² à 137 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

315 750 €

Surface habitable

136 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

500 m 2' 2'' 500 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

824 m 5' 824 m 1' 22'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

824 m 5' 824 m 1' 22'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4 km 20' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

211 m 2' 32''

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

211 m 2' 32''

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

346 m 4'

Gares

Alken

6,6 km 31' 6,8 km 8' 5,7 km 24' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 51' 31,8 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

11,5 km 53' 9,3 km 47' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Lidl Wellen

390 m 1' 24'' 390 m 35'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,4 km 20' 3,9 km 47'

Spar Kortessem

4,9 km 17' 5,4 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Alken") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 137 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Truierbrug-Zuid".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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